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物業論文列表

  • 關于物業企業酬金制財務問題的思考

    隨著我國市場經濟的繁榮和發展,包干制管理的弊端慢慢顯露出來,隨著酬金制物業服務小區的不斷增多,酬金制這一物業服務模式得到越來越多的業主及物業服務企業的認可和青睞,酬金制物業服務方式終將成為物業服務市場的主流方式。但是,在酬金制會計核算方面,一直以來都沒有專門的政策或文件加以規范,在酬金制管理的小區物業服務企業實際核算當中,會計核算的方法多樣,不能很好地體現出酬金制管理企業的規模和效益。本文逐項分析了酬金制管理物業服務企業目前在實際中對于企業收入和成本確認計量方法的不足和原因,以及在2016年5月“營改增”...【閱讀全文】

  • 物業管理創新模式改革

    物業是住宅小區中都會有的,在商業大廈中也是物業的。而物業所負責一些垃圾與打掃等的相關事項,物業不斷改革與創新是推動社區管理整治的基本保證。這篇文章也就講述了物業管理模式創新思考的相關政策與觀點。...【閱讀全文】

  • 小區物業管理職責需求建設

    在物業管理中的各項職責和應用要求等都是社區管理服務中的重點。這篇文章就講述了小區物業管理新方案實施模式事項。...【閱讀全文】

  • 高校物業管理制度運用要點推廣

    物業管理建設和運用要點事項是每個行業發展中都不容忽視的一個方面。作為學校來說物業的管理和應用是提供教學包裝的一個方面,因此也要對學校的物業管理進行加強。以下是有關高校物業管理方面的一些介紹。...【閱讀全文】

  • 房地產中物業管理新趨勢發展

    房地產建設管理中與物業管理制度和應用模式是分不開的,同時對于在房地產改革要點上要注意的事項還有很多方面,以下是一些物業管理方面的介紹。...【閱讀全文】

  • 物業新科技制度應用

    物業是企業或是家庭居住中都會涉及到的方面,而物業的管理措施和技巧是物業人員要掌握熟知的方面。以下是物業管理企業的服務質量中的一些介紹事項。...【閱讀全文】

  • 社區文化中物業管理新政策實施

    物業的發展管理與文化建設和新的管理政策方案有直接的關系,同時物業的新要求制度也是對于房產管理的一個主要方面。...【閱讀全文】

  • 物業管理企業人才開發的必要性與策略

    隨著物業服務需求的不斷上漲,物業管理成為房地產經營管理的重要部分,開發和培養物業管理人才就很有必要了,論文分了物業管理行業人才供給和開發的現狀,并提出了人才開發策略。 ...【閱讀全文】

  • 油田礦區物業管理現狀與改進管理的對策

    近年來,油田礦區物業管理有了長足的發展,但也暴露出一些問題,比如定位不明確,本文就對油田礦區物業管理的現狀進行探討,并提出一些對策和建議。...【閱讀全文】

  • 基于物業管理中消防安全問題及對策

      物業管理中消防管理基本目的在于預防火災事故的發生,最大限度上減少火災損失,為住戶的工作、生活提供了安全環境,因此,可以說搞好消防管理是物業安全使用和社會安定的重要保證。文章基于物業管理中消防安全管理問題及對策進行了探討分析,可供大家交流...【閱讀全文】

  • 房產管理及小城市物業管理

     隨著我國城市化進程的不斷加快,物業管理企業也隨之增多,尤其是小城市的物業管理在這樣的背景下物業管理成為了一個需要關注的焦點。本研究綜述了房產管理處及物業管理概述、小城市物業管理的現狀分析、房產管理處在物業管理中的作用表現、完善小城市物業管理現狀的具體措施等內容。...【閱讀全文】

  • 中級職稱論文范文物業公司財務與風險管理

    物業管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件,經營物業管理業務的企業型經濟實體,是獨立的企業法人。每個城市都有相應的物業公司,不論是住宅區還是商業區都有物業管理處。本文是一篇中級職稱論文范文,主要論述了關于物業公司財務與風險管理的探討。...【閱讀全文】

  • 中級工程師職稱論文要求破解住宅小區物業管理瓶頸的對策

      【摘要】本文旨在以構建和諧社會,追求以人為本的方針指導下,對作為社會重要組成部分的售后公房的現狀進行分析,找到可行性解決方案,嘗試破解住宅小區物業管理的瓶頸。  【關鍵詞】中級工程師職稱論文要求,破...【閱讀全文】

  • 人力資源論文發表馬斯洛需求理論在物業企業員工管理中的運用

      馬斯洛于1943年發表的《人類動機的理論》一書中提出了需要層次論,即馬斯洛需求理論。馬斯洛需求理論把人的需求分成生理需求、安全需求、社會需求、尊重需求和自我實現需求五類,依次由較低層次到較高層次。  ...【閱讀全文】

  • 房地產論文范文參考論當下造成房地產物業管理糾紛的現象

      論文摘要:近些年來,物業管理作為一種微利性行業,憑借其較低的門檻以及經營風險吸引了很多投資人的目光,吸引了大批人才,于是房地產物業管理行業逐漸開始了其實現市場化的步伐。但隨之而來的房地產物業管理糾...【閱讀全文】

  • 民商法論文范文論物業法務合同與物業管理中的不同

      論文導讀:物業服務合同是指房地產開發建設單位或業主與物業服務企業在平等、自愿基礎上依法簽訂的以物業服務企業提供物業管理服務、房地產開發建設單位或業主支付管理費用為內容的,規范房地產開發建設單位、業...【閱讀全文】

  • 當前我國物業管理存在的問題及對策研究

    隨著城鎮住房制度改革和房地產管理體制改革的逐步深入,物業管理日益成為社會各界人士和老百姓關注的焦點之一。物業管理是房地產業在消費領域的延續,各地住房分配貨幣化方案陸續出臺和實施以及公房出售的加快,意味著物業管理覆蓋面進一步加大,會有更多家庭和個人的生活與物業管理密不可分。物業管理在我國尚屬新興行業,如何搞好住宅小區的物業管理不僅成為城市管理的一項重要內容,也成為房地產業健康發展和住房制度改革深化的一個重要環節,本文首先簡述了物業管理的有關概念,然后指出我國目前物業管理行業的現狀及出現的問題,最后提出了解決...【閱讀全文】

  • 物業論文公租房發展方向論文范文

      本文選自國家級期刊《中國房地產業》,《中國房地產業》雜志(原名《中國房地信息》)雜志是由國家新聞出版總署批準,中華人民共和國住房和城鄉建設部主管,中國房地產業協會主辦,主要面向、建筑、房地產開發、裝...【閱讀全文】

  • 旅順開發區居住小區物業管理現狀及對策

    摘要:房產管理是越來越被人們所重視,本文以旅順開發區居住小區物業管理為例,分析了轄區房產管理工作中的問題解決途徑。 ...【閱讀全文】

  • 淺析油田礦區物業服務企業法律風險防范機制的構建

    摘要:隨著社會的不斷進步,人們的各種法律意識不斷的增強。本文將結合油田礦區的實際情況,展開對物業服務企業法律風險防范機制的構建的全面探討。 ...【閱讀全文】

  • 物業管理中房屋滲漏的原因分析與維修施工措施

    摘要:房屋滲漏是建筑常見出現的問題之一,也是物業管理部門要經常解決的問題之一,因此,物業管理部門需要對各種可能出現滲漏的原因有清晰的認識,并能夠充分運用維修的相關技術措施。 ...【閱讀全文】

  • 對加強物業管理工作的思考

    摘要:加強居民小區物業管理,改善居民生活環境逐漸成為人們關注的焦點和熱點問題之一。本文對當前物業管理工作的現狀、存在的問題等,進行較為深入的研究,并提出相應的對策。 ...【閱讀全文】

  • 淺談物業企業對社區建設與服務的影響論文

      摘要:近幾年來全國各地先后對城市社區建設與管理進行了有益的探索,取得了明顯的成效,但由于社區的建設與服務時一項系統工程,需要各方面的努力與配合,目前發展迅速的物業服務行業與社區的建設與發展緊密聯系在一起,對社區建設起到推波助瀾的積極作用。 ...【閱讀全文】

  • 施工企業物資管理存在問題之物業管理論文

      摘要:施工企業物資是工程產品成本的主體,它占到工程總投資的60%。是工程項目質量和效益的源頭,物資管理是施工企業生產經營的關鍵環節之一,是最容易出漏洞的,本文物業管理論文筆者根據多年施工物資管理經驗探討了物資管理存在的問題及對策。 ...【閱讀全文】

  • 基于物業管理中消防安全問題及對策分析論文

      摘要:物業管理中消防管理基本目的在于預防火災事故的發生,最大限度上減少火災損失,為住戶的工作、生活提供了安全環境,因此,可以說搞好消防管理是物業安全使用和社會安定的重要保證。文章物業論文基于物業管理中消防安全管理問題及對策進行了探討分析,可供大家交流。 ...【閱讀全文】

  • 談集中供熱系統中的分戶計量之物業論文

      摘要:如何實現集中供熱系統的分戶供熱和分戶計量熱量,探討我國供熱體制目前存在的問題和采取的措施,分戶計量對建筑節能的意義。 ...【閱讀全文】

  • 高端商業物業租金影響因素分析論文

      摘要:本論文研究的是目前開發量比較大的高端商業物業的租金問題。通過對影響租金的區位因素、權益因素、實物因素和其他因素等四個方面分析,來判定物業的租金水平和合理租金的確定依據,為高端商業地產開發過程中對未來租金的測算提供理論思考和實務操作的依據。 ...【閱讀全文】

  • 公有住房物業管理研究

      摘要:公有住房物業管理是一個巨大的市場,它的形成,需要整個社會的關心、理解和支持。從住房實物分配到貨幣化分配,從單位免費修房到交費的物業管理,廣大業主也需要一定的時間來轉變觀念。政府、企業要加大物業管理的宣傳力度,引導人們轉變觀念,認識、接受物業管理。 ...【閱讀全文】

  • 論冰城高端物業服務未來發展之路

      摘要:由于近年來冰城哈爾濱市的高端物業越來越多,高端物業服務市場也正在逐漸的形成。雖然很多物業服務企業出于經濟利益的考慮,都想搶占這塊市場,但是由于大部分物業服務企業較低的盈利能力限制了它們的服務水平,所以導致冰城高端物業服務市場雖然“看起來很美”,實際上并非如此。本文通過對冰城高端物業服務市場的分析,指出冰城的高端物業服務市場要想發展就必須要提高物業服務企業的盈利能力,而提高盈利能力的途徑一是充分利用物業公共區域進行經營,二是開展綜合經營服務。 ...【閱讀全文】

  • 淺析物業管理觀念上的幾個誤區

      【摘要】:物業管理是城市管理的一個新領域,在理論和實踐的許多問題上值得業內人士深入探討。在我國物業管理行業發展的20多年中,積累了很多值得深思和總結的成功經驗和深刻教訓。但是,目前我國的物業管理始終保持著規模小、難度大、觀念舊的總體特點。要使物業管理實現社會化、專業化、市場化,必須走出幾個誤會,才能有更好的發展生機。...【閱讀全文】

  • 對物業管理收費問題的幾點思考

      【摘要】:物業管理收費是指物業管理企業接受業主聘請,對城市住宅小區內的建筑及其設備、公用設施、綠化、交通、治安和環境保護等項目開展維護、修繕、整頓、服務以及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。作為物業合同的一項主要條款,服務收費關系到每一個業主的切身利益,是現今物業管理的重點和難點問題,也是物業糾紛中涉及最多的問題。...【閱讀全文】

  • 淺析物業管理企業的收入及其核算

      【摘要】:作為一個新興產業,物業管理以及物業管理企業在生活中備受人們關注。物業管理企業的收入主要有主營業務收入、其他業務收入和補貼收入三種形式,不同的收入采用不同的核算方法。分析物業管理企業的收入形式和核算過程對于人們了解物業管理及其該行業有著重要的作用。...【閱讀全文】

  • 淺析大學高層住宅樓的物業管理

      隨著城市化的不斷發展、土地使用現實情況的改變,高層住宅逐漸成為城市居住建筑的主趨勢,同時也成為各高校安置學校教職員工居住的主趨勢。目前武漢理工大學老校區有1幢高層住宅樓,入住教職員工300余戶。...【閱讀全文】

  • 未來物業管理方向初探

      摘要:目前國內物業管理處于一個相對較低級的階段,未來物業管理將通過信息技術、社區文化、節能減排、服務升級等方面進行升級改造和行業整合。...【閱讀全文】

  • 淺談物業管理保安人員管理中存在的問題與對策

      摘要:物業管理的保衛工作是物業管理公司的核心工作之一。本文通過分析物業管理保安人員管理中存在的問題,并針對性的提出對策建議,以期提高物業管理保安工作的質量。...【閱讀全文】

  • 充分發揮綠色物業管理在物業服務和管理中的作用

      [摘要]本文從綠色物業管理的意義入手,著重論述了如何治理并降低與物業管理相關的空氣、水、固體廢棄物等環境污染,提出優化物業生產工藝及管理流程等措施,以降低水、電、燃煤等能源消耗,同時對物業服務企業實施綠色物業管理的保障措施進行了闡述。...【閱讀全文】

物業論文

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